Neuwertiges, wunderschönes Zweifamilienhaus in ruhiger Grünlage Nähe Söchau - auch für Anleger!

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Neuwertiges, wunderschönes Zweifamilienhaus in ruhiger Grünlage Nähe Söchau - auch für Anleger!

Dieses wirklich sehr schöne, 1972 erbaute und im Jahre 2000 komplett sanierte und unterkellerte Zweifamilienhaus liegt nur wenige Minuten vom Kräuterdorf Söchau bzw. 10 Fahrminuten von Fürstenfeld und der Autobahn (Ilz) entfernt in ruhiger Grünlage. Ein bestehendes bzw. verbüchertes Wohnrecht für die Mutter des Eigentümers/Verkäufers im Erdgeschoss des Objektes müsste übernommen werden. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, Mietvertrag kann übernommen werden, sollte derzeit noch kein Wohnbedarf Ihrerseits bestehen, könnte aber natürlich auch für Eigenzwecke verwendet werden. Das Gartenbeet bzw. die restlichen Grünflächen werden gemeinsam genutzt. Zur Liegenschaft gehören weiters ein Doppelcarport, ein Gartenhaus bzw. eine Terrasse auf der Grünfläche. Für EG und OG gibt es eigene Eingänge, die bestehende Garage können Sie natürlich für Ihr KFZ nutzen.
Das Obergeschoss (106,59m²) unterteilt sich wie auch das EG in einen Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich inkl. Küche und Speis. Ein Balkon ist über den Wohnzimmerbereich zugänglich.

Besonderheiten: Ruhige Grünlage, Top Zustand, hochwertige Materialien, bestehendes Wohnrecht im EG, bestehendes Mietverhältnis im OG, getrennte Eingänge, ausreichend Gartenflächen, wenige Fahrminuten entfernt von Fürstenfeld. Die Autobahn befinden sich nur 10 Fahrminuten entfernt (Auffahrt Ilz).

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Beschreibung

Ausstattung

Lage:	8362 Söchau Steiermark - Österreich
3 Fahrminuten von Söchau und 10 Fahrminuten von Fürstenfeld entfernt. Zur Autobahnauffahrt Ilz sind es auch nur 10 min. mit dem PKW.
Objektart:	Einfamilienhaus (Eigentum)
Baujahr:	1972
Renoviert:	2000
Alt-/Neubau:	Neubau ab 1945
Zustand:	sehr gut (Wohnung) sehr gut (Haus)
Ausrichtung:	Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:	ca. 213,18 m²
Grundstück:	ca. 1.092,00 m²
Balkon:	ca. 10,00 m²
Terrasse:	ca. 12,00 m²
cell	cell
Zimmer:	3

Fenster:	Kunststoff
Boden:	Parkett-/Holzboden
Heizung:	feste Brennstoffe
Autoabstellplatz:	Garage
Möbel:	unmöbliert
Küche:	komplett
Badezimmer:	1
Ausstattung Bad:	Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken
Zufahrt:	vorhanden
Wasser:	ja
Strom:	ja
Gasanschluss:	ja
Kanal:	vorhanden
Fernsehen:	Sat
Telefon:	ja

Infrastruktur

Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:	wenige min. mit Auto
Einkaufen:	wenige min. mit Auto
Schule:	wenige min. mit Auto
Kindergarten:	wenige min. mit Auto
Arzt:	wenige min. mit Auto
Aussicht:	Grünblick
ruhig/laut:	sehr ruhig